知多半島の東浦町、阿久比町、武豊町にお住まいの方なら、「せっかく外壁塗装したのに数年で色褪せた」「塩が白く浮き出てきた」という経験はありませんか？海から吹き付ける潮風による塩害は、知多半島特有の深刻な住宅劣化の原因です。一般的な塗装では5〜7年で劣化が始まりますが、適切な下地処理と耐塩害塗料を選べば20年以上の耐久性を実現できます。有限会社愛東建工の外壁塗装・防水工事では、知多半島の気候に精通した職人が、長持ちする施工方法をご提案しています。
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有限会社愛東建工について
有限会社愛東建工は、愛知県知多郡東浦町を拠点に、建築塗装・防水工事・補修工事・設備工事・リフォーム工事全般を手掛ける地域密着型の建設会社です。知多半島特有の塩害環境に精通した職人が、住宅の長寿命化を実現する高品質な施工を提供しています。
知多半島の塩害リスクと住宅への影響
潮風による塩害が発生する仕組み
知多半島は三方を海に囲まれた地形のため、年間を通して潮風の影響を強く受けます。海水に含まれる塩分が風に乗って運ばれ、外壁や屋根に付着することで、建材の腐食や塗膜の劣化を早める「塩害」が発生します。
気象庁のデータによると、知多半島沿岸部の年間平均風速は3.5〜4.2m/sで、特に冬季の北西風と夏季の南東風が強く吹き付けます。この風が海面から塩分粒子を巻き上げ、内陸部まで運ぶため、海岸線から2〜3km離れた東浦町の住宅地でも塩害のリスクがあります。
・外壁の白華現象（エフロレッセンス）：塩分が結晶化して白い粉が浮き出る
・塗膜の剥離：塩分が塗装と下地の密着を阻害し、膨れや剥がれが発生
・金属部分の錆び：雨どい、サッシ、屋根材などの腐食が進行
・コーキング材の劣化：シーリング材がひび割れて防水性能が低下
東浦町・阿久比町・武豊町の地域特性
東浦町は伊勢湾に面し、特に緒川地区や森岡地区では海岸線から1km圏内の住宅が多く、直接的な潮風の影響を受けやすい環境です。阿久比町は内陸寄りですが、南部の草木地区や卯坂地区では半田市を経由した潮風が到達します。武豊町は衣浦港に面しており、港湾地域特有の工業塩害も加わるため、より厳しい腐食環境となっています。
20年持つ外壁塗装の条件
耐塩害塗料の選び方
20年以上の耐久性を実現するには、塩害環境に特化した高性能塗料の選定が不可欠です。一般的な塗料では5〜8年で塗膜が劣化しますが、耐塩害性能に優れたフッ素樹脂塗料や無機ハイブリッド塗料を使用することで、大幅な長寿命化が可能です。
フッ素樹脂塗料
耐用年数：15〜20年
特徴：優れた耐候性と防汚性、紫外線に強く色褪せしにくい
適用：海岸線から1km以内の高塩害エリア
無機ハイブリッド塗料
耐用年数：18〜25年
特徴：無機成分が主体で塗膜が硬く劣化しにくい、カビ・藻の発生を抑制
適用：全エリア対応、特に長期保証を求める場合
シリコン樹脂塗料（耐塩害仕様）
耐用年数：12〜15年
特徴：コストパフォーマンスに優れ、標準的な耐塩害性能を確保
適用：海岸線から3km以上の中塩害エリア
愛東建工では、現地調査で塩分付着量を測定し、お客様のご予算と建物の立地条件に応じて最適な塗料をご提案しています。
下地処理の重要性
どれだけ高性能な塗料を使用しても、下地処理が不十分だと本来の耐久性能は発揮できません。塩害環境では特に、既存塗膜の除去、塩分の徹底洗浄、クラック補修が施工品質を左右します。
愛東建工では、高圧洗浄（15〜20MPa）で外壁表面の塩分と汚れを完全除去し、ケレン作業で旧塗膜を丁寧に剥がします。その後、シーリング材の打ち替えと下塗り材の二度塗りを実施することで、塗料の密着性を最大限に高めています。
愛東建工の塩害対策施工フロー
施工手順と所要日数
愛東建工の外壁塗装は、以下の7ステップで進行します。標準的な2階建て住宅（延床面積120㎡）の場合、工期は14〜18日間です。
各工程で十分な乾燥時間（24時間以上）を確保し、気象条件を見極めながら施工を進めることが、20年持つ塗装の秘訣です。
施工に適した時期
知多半島で外壁塗装を行うベストシーズンは、春（4〜5月）と秋（9〜11月）です。この時期は降水量が少なく、気温・湿度が安定しているため、塗料の硬化が理想的に進みます。
梅雨期（6〜7月）や台風シーズン（8〜9月）は、突然の降雨で工期が延びるリスクがあります。また、冬季（12〜2月）は北西の季節風が強く、塩分の飛来量が増加するため、洗浄後の再付着を防ぐために作業スピードが求められます。
塗装後のメンテナンス方法
20年の耐久性を実現するには、施工後の定期的なメンテナンスも重要です。以下のセルフチェックと専門点検を組み合わせることで、塗膜の寿命を最大限に延ばせます。
【セルフチェック】年2回（春・秋）
・外壁を水で洗い流し、塩分の堆積を除去
・クラックや剥がれの有無を目視確認
・雨どいの詰まりをチェック
【専門点検】5年ごと
・塗膜の密着性を打診調査
・シーリング材の劣化状況を確認
・必要に応じて部分補修を実施
愛東建工では、施工後の定期点検サービスを提供しており、5年・10年・15年の節目に無料で訪問点検を実施しています。小さな劣化を早期発見・補修することで、大規模な再塗装を先送りできます。
まとめ
知多半島の東浦町、阿久比町、武豊町では、潮風による塩害が住宅の外壁劣化を加速させます。一般的な塗装では5〜7年で再施工が必要になりますが、耐塩害性能の高いフッ素樹脂塗料や無機ハイブリッド塗料を選び、徹底した下地処理を行うことで、20年以上の耐久性を実現できます。
愛東建工では、知多半島の気候特性を熟知した職人が、現地調査から施工、アフターメンテナンスまで一貫してサポートします。高圧洗浄による塩分除去、シーリング材の完全打ち替え、下塗り二度塗りなど、手間を惜しまない丁寧な施工で、お客様の大切な住まいを長期間守ります。
「そろそろ外壁の色褪せが気になる」「前回の塗装からもう10年経つ」という方は、まずは無料の現地調査をご利用ください。愛東建工の採用情報では、一緒に地域の住宅を守る仲間も募集しています。
